GESTIÓN

Dirección Integrada de Proyectos / Project Management

Ofrecemos a nuestros clientes un servicio llave en mano, controlando de manera exhaustiva desde las primeras fases de proyecto hasta la entrega de la obra. Asegurando que el proyecto y las obras se adapten a las necesidades de nuestro cliente y evitando que se produzcan desvíos significativos en plazos y costes.

El proceso de trabajo realizado por RCO arquitectos es el siguiente:

Anteproyecto
Estudio de viabilidad técnica, urbanística y económica.
Definición del programa de necesidades.

Proyecto Básico
Asesoramiento en contratación de estudios geotécnicos y topográficos.
Coordinación de los diferentes colaboradores en la redacción de los proyectos.
Optimización del diseño en cuanto a costes y necesidades.
Planificación de las fases de proyecto y obra.
Gestión de tramitación de licencias y permisos.

Proyecto de Ejecución
Búsqueda de alternativas constructivas y de proveedores.
Realización y coordinación de reuniones de seguimiento.
Actualización de la programación del proyecto y la obra en función de la estrategia de contratación.
Medición y presupuesto detallado para licitación.

Contratación
Estrategia de contratación y selección de proveedores.
Elaboración de informes sobre empresas a participar.
Gestión de consultas y propuestas de mejora.
Análisis y comparación de las ofertas.
Elaboración de la documentación contractual.

Ejecución de obra
Coordinación de proveedores y dirección de obra.
Realización de informes de seguimiento del estado económico y plazos de la obra.
Seguimiento de las modificaciones del proyecto.
Coordinar a los diferentes colaboradores en fase de obra.
Análisis técnico, de plazos y económico de cambios sobre el proyecto.

Entrega de obra
Gestión de trámites de finalización de obras.
Realizar informes finales.